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Por: Luciana Morosini – Diário de Pernambuco
A crise econômica afetou fortemente o setor da construção civil, que, ao longo dos últimos anos, viu as vendas estancarem, os estoques aumentarem e os lançamentos ficarem mais escassos. Porém o cenário tem mudado, com a oferta de crédito e a taxa de juros mais baixas e o otimismo voltando para empresários e consumidores. Um ciclo que faz girar a economia e rebate de forma positiva na construção civil. Além disso, soma-se o fato de que cresceu a procura por investimento de renda variável, já que a poupança não se mostra mais vantajosa. Diante desta conjuntura, a incorporadora Moura Dubeux resolveu apostar na abertura de capital e estreou ontem na Bolsa de Valores, com a expectativa de captar R$ 1,250 bilhão.
A cerimônia que marcou a oferta pública inicial (IPO) e o início da negociação de suas ações na B3 foi realizada ontem, em São Paulo. A Moura Dubeux está no pregão com o códio de MDNE3 e o IPO tem as ações cotadas em R$ 19. O processo para entrada na Bolsa de Valores começou há cerca de 10 meses, quando foram percebidos sinais positivos em relação à compra de apartamentos, migração de investimento de renda fixa para variável e com os juros mais baixos. Pelo momento econômico que o país atravessava, a empresa começou a estruturar um projeto interno e também com os bancos, acionistas que apoiaram a empreitada, já que existe um otimismo maior com o mercado.
Com o dinheiro que deve ser captado, a Moura Dubeux pretende gerar um fluxo de caixa positivo. Uma parte será utilizada para amortizar o endividamento da incorporadora, que é atualmente no montante de R$ 1 bilhão. O pagamento da dívida existe uma maior desoneração e chegam mais ativos. Além disso, o saldo montante servirá para fortalecer o caixa para aquisição de terrenos no Nordeste, já que o objetivo é continuar o investimento na região e lançamentos já estão nos planos.
A Moura Dubeux tem em seu portfólio empreendimentos que vão desde imóveis econômicos até hotéis e unidades de alto padrão. A atuação vai além de Pernambuco e está presente também em Alagoas, Bahia, Ceará e Rio Grande do Norte.
